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小区里有相应配套，幼儿园;会所，逐步再完善就更好了，该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
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预计2020年11月30日二批房源交房，能按时交房是最好了。公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
120.11㎡ | 2024-04-03 | 82万 | 6911元/㎡ | 市场信息 |
120.0㎡ | 2024-03-29 | 90万 | 7500元/㎡ | 市场信息 |
98.14㎡ | 2024-03-20 | 59万 | 6114元/㎡ | 市场信息 |
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万
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商业贷款
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公积金贷款
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30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
金水湾这个小区有刚需小两居么么，户型规划怎么样，生活动线规划怎么样？
ask6240116310
经纪人你好，这个小区的户型我给您介绍下，大户型小户型都有，看您什么需求了。像卧室厨卫客厅的布局还是可以的，足够满足会客和休息的需求。
